Martedì, 25 Giugno 2013 14:54

Certificazione Energetica

La Certificazione Energetica consiste in una descrizione dettagliata del comportamento energetico del tuo immobile, con il fabbisogno per riscaldamento e climatizzazione nel corso dell'anno. Potrai così verificare la classe energetica: a un fabbisogno basso corrisponde una classe alta, e quindi migliore. Per preparare l'Attestato di Prestazione Energetica c'è bisogno di un sopralluogo, ma anche di raccogliere alcuni documenti: avrò bisogno della planimetria catastale (in mancanza di questo documento potrò reperirlo noi, ma mi occorrerà la tua delega con copia della carta di indentità), dei dati relativi alla centrale termica (libretto di centrale), dei dati della proprietà completi di codice fiscale o P. IVA ed eventualmente del documento ex Legge 10/91. Una volta entrato in possesso di tutti i dati necessari, sarò in grado di stimare con precisione il consumo per compilare l'Attestato di Prestazione Energetica. Ottenere l'Attestato di Prestazione Energetica e conoscere il consumo di un immobile è fondamentale per vendere o affittare, ma anche per capire come aumentare il risparmio energetico: un immobile con una classe energetica migliore non solo vale di più, ma permette di vivere meglio al suo interno.

L''attestato di certificazione energetica" diventa "attestato di prestazione energetica", eliminando una serie di equivoci secondo cui la "certificazione" dovesse essere rilasciata da un ente terzo a ciò delegato. È previsto un decreto per definire in modo univoco i contenuti dell'"attestato di prestazione energetica" in modo da consentire il confronto su tutto il territorio nazionale, obbligatorio per le Regioni e le Provincie autonome. Il decreto legge regolamenta il rilascio, l'affissione, la durata, l'uso e l'aggiornamento dell'attestato di prestazione energetica. Nel caso di vendita o di affitto viene precisato che il proprietario è tenuto a produrre l'attestato. Edifici di nuova costruzione - In caso di nuova costruzione, i requisiti sono determinati con l'utilizzo dell'"edificio di riferimento", in funzione della tipologia edilizia e delle fasce climatiche. Di conseguenza saranno ridefinite le modalità di progettazione, installazione, esercizio, manutenzione e ispezione degli impianti termici per la climatizzazione invernale ed estiva nonché i requisiti professionali e i criteri di accreditamento per assicurare la qualificazione e l'indipendenza degli esperti a cui affidare l'attestazione energetica degli edifici e l'ispezione degli impianti.

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